ご契約の流れ(ご購入の場合)
ご契約までの流れをご紹介します
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まずはお問合せ下さい
お電話(0463-75-8433)またはトップページのご来店予約フォームからお気軽にご連絡をください。ご来店のほか、弊社スタッフがご自宅、お待ち合わせの場所に伺いすることもできます。お気軽にお申し付けください。
その際、ご希望の日程や時間、簡単な相談内容等をお教え下さい。(詳細なご希望を頂けますと、ご案内やご提案をよりスムーズに行うことができます。)
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ご来店下さい
不動産に関することなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。(ローンや、ご予算、ご希望条件、現在の販売中の物件や生活スタイルなど)
ご相談をもとにお客さまのご希望に合う物件をご紹介します。また現地はもちろん、周辺もご案内させていただきます。そのエリアの特色なども含め「もし、ここに住んだら・・・」をイメージしていただきます。 -
資金シミュレーションと諸費用概算をお出し致します
お客様の抱える課題や問題、ご予算などから最適なプランをご提案します。詳細な資金シミュレーションと諸経費の概算もご提示致します。
そのうえで、ご購入の意思が固まりましたらお申し込みを行います。
弊社でご購入の諸条件を売主さまと調整いたします。
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ご契約
通常は購入お申込み後、1週間以内に契約となります。
申し込みから契約までの間に対象物件の調査や、お客さまの住宅ローンのご相談などを弊社にて行います。
(金融機関により弊社の代行ができない場合もございます。)
契約当日には調査結果をもとに作成した対象不動産の重要事項説明とご契約を行います。手付金の授受もこの時に行います。
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銀行にて借り入れの契約を行います
住宅ローンを利用する場合は、物件の残金の決済前にローンのお申し込みをした金融機関にて金銭消費貸借契約を行います。借り入れる金額と条件についての契約になります。 -
残金の決済、物件の引き渡しを行います
銀行での借り入れを実行し、弊社と残金の決済を行います。
あわせて所有権や抵当権の登記を司法書士に依頼し、権利をお客さまに移します。全ての手続きが終わると、引き渡しとなり、晴れて物件の所有者となります。